Comune Canelli (collina)

CANELLI - Langa del Monferrato vendiamo agriturismo. L’attività è esercitata in un importante fabbricato situato a cinque minuti d’auto dalla Città, sul versante della collina verso Loazzolo su un pianoro di oltre mq. 20,000, principalmente destinato a vigneto di moscato e passito, di proprietà della stessa Ditta. COMPOSIZIONE Il fabbricato è costituito da n. 3 piani: piano seminterrato, Piano terra, e Piano primo e dalle misurazioni effettuate risultano le seguenti superfici circa: Il piano seminterrato è destinato a cantina, magazzini, centrale termica ( gusci di nocciola), ecc. oltre ad un locale per la lavorazione ed il confezionamento di prodotti agricoli quali: marmellate, sottoli, sottaceti ecc., per una superficie complessiva di mq. 404,70 Il Piano Terra è destinato a. n. 3 sale ristorazione di diverse dimensioni, locali dispensa e magazzini vari, alloggio del custode, ufficio, ampia cucina. Per complessivi mq. 481,49 oltre a due porticati per totale di mq. 132,34. La superficie coperta complessiva risulta quindi essere di mq. 613,83 Il piano primo destinato esclusivamente a camere per alloggiamento ospiti risulta avere una superficie di mq. 360,11 nella quale sono realizzate n. 10 camere tutte con bagno proprio, più un piccolo alloggio costituito da ingresso-soggiorno con angolo cucina, camera a 2 posti letto e bagno; oltre a terrazzi coperti e scoperti per mq. 97,80 CARATTERISTICHE Complessivamente la struttura offre n. 25 posti letto, coprendo totalmente quanto previsto dalla Normativa L’agriturismo possiede inoltre un impianto fotovoltaico da 20 Kw. costruito su moderna tettoia in ferro costituente parcheggio coperto per circa mq. 120,00 Inoltre la struttura offre nei servizi una piscina di circa mq. 50,00 di specchio d’acqua, inserita in ampio giardino Il tutto è inserito in una superficie agricola, principalmente destinata a vigneto, di circa mq. 20.000 Per altre info Tel 011 642563